17 Boulevard barbier, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard barbier, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°14 et du 4.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Boulevard barbier, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Guigou.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8170ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 364 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 676 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Dahdah à 132 mètres
Ventes au 17 Boulevard barbier
Les 2 ventes au 17 Boulevard barbier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard barbier, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard barbier dans son marché local
Prix du 17 Boulevard barbier par rapport à la voie
Sur Boulevard barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 17 Boulevard barbier se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard barbier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard barbier se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -21.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
