33 Boulevard barbier, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 981 €

de 2 450 € à 3 205 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 33 Boulevard barbier, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°35 et de 8.2 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 33 Boulevard barbier, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Guigou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 8170I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 310 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 613 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1127 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 126 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 130 mètres

Ventes au 33 Boulevard barbier

Une vente a été recensée au 33 Boulevard barbier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2021

120 000 €(2 849 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•42.12 m²

33 Boulevard barbier, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Boulevard barbier dans son marché local

Prix du 33 Boulevard barbier par rapport à la voie

Sur Boulevard barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 33 Boulevard barbier se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Boulevard barbier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard barbier se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 16.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue francois simon, 13004 Marseille 4e(2,724 €)

Impasse barbier, 13004 Marseille 4e(2,463 €)

Boulevard pardigon, 13004 Marseille 4e(2,775 €)

Impasse sainte therese, 13004 Marseille 4e(2,719 €)

Biens en vente à proximité du 33 Boulevard barbier

Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard barbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.