5 Boulevard barbier, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 909 € à 2 845 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Boulevard barbier, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°7 et de 4.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Boulevard barbier, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guigou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 8170I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 423 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 2016 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 403 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 719 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 1153 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 210 mètres
- Ecole élémentaire Dahdah à 137 mètres

Ventes au 5 Boulevard barbier

Une vente a été recensée au 5 Boulevard barbier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2020

59 000 €(1 861 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.7 m²

5 Boulevard barbier, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard barbier dans son marché local

Prix du 5 Boulevard barbier par rapport à la voie

Sur Boulevard barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 5 Boulevard barbier se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard barbier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard barbier se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 35.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard pardigon, 13004 Marseille 4e(2,775 €)

Impasse barbier, 13004 Marseille 4e(2,463 €)

Impasse sainte therese, 13004 Marseille 4e(2,719 €)

Rue francois simon, 13004 Marseille 4e(2,724 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard barbier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard barbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.