12 Boulevard blanc, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard blanc, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°14 et du 10.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Boulevard blanc, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Agnès.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8160CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 635 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 428 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 374 mètres
Ventes au 12 Boulevard blanc
Une vente a été recensée au 12 Boulevard blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard blanc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard blanc dans son marché local
Prix du 12 Boulevard blanc par rapport à la voie
Sur Boulevard blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 12 Boulevard blanc se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard blanc par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard blanc se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -11.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
