20 a Boulevard blanc, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 440 €

de 3 408 € à 4 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 a Boulevard blanc, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°22 et de 5.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 20 a Boulevard blanc, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Agnès.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 8160C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 674 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 449 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1079 mètres
- Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 189 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 399 mètres

Ventes au 20 a Boulevard blanc

Les 0 ventes au 20 a Boulevard blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 a Boulevard blanc dans son marché local

Prix du 20 a Boulevard blanc par rapport à la voie

Sur Boulevard blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 20 a Boulevard blanc se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 a Boulevard blanc par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 a Boulevard blanc se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et -0.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse trivier, 13004 Marseille 4e(4,169 €)

Rue balthazar de montron, 13004 Marseille 4e(4,421 €)

Impasse saloni, 13004 Marseille 4e(4,076 €)

Impasse figuiere, 13004 Marseille 4e(4,151 €)

Biens en vente à proximité du 20 a Boulevard blanc

Les biens actuellement en vente autour du 20 a Boulevard blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.