5 Boulevard blanc, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard blanc, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Boulevard blanc, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Agnès.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8160CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 608 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 425 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 367 mètres
Ventes au 5 Boulevard blanc
Les 2 ventes au 5 Boulevard blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard blanc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard blanc dans son marché local
Prix du 5 Boulevard blanc par rapport à la voie
Sur Boulevard blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 5 Boulevard blanc se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard blanc par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard blanc se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -5.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
