6 Boulevard de roux, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard de roux, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°7 et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Boulevard de roux, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Banon-Roux.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 669 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 193 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 561 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 111 mètres
Ventes au 6 Boulevard de roux
Les 3 ventes au 6 Boulevard de roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard de roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard de roux, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard de roux dans son marché local
Prix du 6 Boulevard de roux par rapport à la voie
Sur Boulevard de roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 6 Boulevard de roux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard de roux par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard de roux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
