64 Boulevard de roux, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 64 Boulevard de roux, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8150DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 477 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 909 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 257 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 591 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 219 mètres
- - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 219 mètres
Ventes au 64 Boulevard de roux
Les 3 ventes au 64 Boulevard de roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Boulevard de roux dans son marché local
Prix du 64 Boulevard de roux par rapport à la voie
Sur Boulevard de roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 64 Boulevard de roux se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Boulevard de roux par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Boulevard de roux se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 29.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 64 Boulevard de roux
Les biens actuellement en vente autour du 64 Boulevard de roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 Boulevard de roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B
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