75 Boulevard de roux, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 75 Boulevard de roux, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 112 parkings - 1819 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 8150ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 480 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 960 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 253 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 629 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 154 mètres
- - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 154 mètres
Ventes au 75 Boulevard de roux
Les 27 ventes au 75 Boulevard de roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Boulevard de roux dans son marché local
Prix du 75 Boulevard de roux par rapport à la voie
Sur Boulevard de roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 75 Boulevard de roux se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Boulevard de roux par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Boulevard de roux se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 16.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 75 Boulevard de roux
Les biens actuellement en vente autour du 75 Boulevard de roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 75 Boulevard de roux
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