12 Boulevard elysee reclus, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 031 €

de 3 223 € à 5 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard elysee reclus, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 12 Boulevard elysee reclus, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Agnès.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 8160B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 904 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 827 mètres
- Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 201 mètres
- Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 712 mètres

Ventes au 12 Boulevard elysee reclus

Les 0 ventes au 12 Boulevard elysee reclus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard elysee reclus dans son marché local

Prix du 12 Boulevard elysee reclus par rapport à la voie

Sur Boulevard elysee reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 12 Boulevard elysee reclus se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard elysee reclus par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard elysee reclus se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -9.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des linots, 13004 Marseille 4e(4,157 €)

Rue sainte agnes, 13004 Marseille 4e(4,163 €)

Boulevard robinson, 13004 Marseille 4e(3,680 €)

Boulevard albe, 13004 Marseille 4e(4,192 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard elysee reclus

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard elysee reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.