17 Boulevard gariel, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 831 €

de 2 972 € à 4 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Boulevard gariel, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°19 et de 0.74 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Boulevard gariel, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 0 parking - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 8170D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 248 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 317 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 929 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 267 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 267 mètres

Ventes au 17 Boulevard gariel

Les 0 ventes au 17 Boulevard gariel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Boulevard gariel dans son marché local

Prix du 17 Boulevard gariel par rapport à la voie

Sur Boulevard gariel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 17 Boulevard gariel se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Boulevard gariel par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard gariel se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 7.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jeanne jugan, 13004 Marseille 4e(3,207 €)

Boulevard leglize, 13004 Marseille 4e(3,150 €)

Rue kruger, 13004 Marseille 4e(3,776 €)

Boulevard honoret, 13004 Marseille 4e(3,192 €)

Biens en vente à proximité du 17 Boulevard gariel

Les biens actuellement en vente autour du 17 Boulevard gariel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.