2 Boulevard gariel, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard gariel, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Boulevard gariel, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8170CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 292 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 253 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 880 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard gariel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard gariel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard gariel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard gariel, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard gariel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard gariel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard gariel dans son marché local
Prix du 2 Boulevard gariel par rapport à la voie
Sur Boulevard gariel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 2 Boulevard gariel se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard gariel par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard gariel se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -4.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
