22 Boulevard gariel, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard gariel, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 8170CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 276 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 229 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 329 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 948 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 259 mètres
Ventes au 22 Boulevard gariel
Une vente a été recensée au 22 Boulevard gariel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard gariel dans son marché local
Prix du 22 Boulevard gariel par rapport à la voie
Sur Boulevard gariel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 22 Boulevard gariel se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard gariel par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard gariel se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard gariel
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard gariel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard gariel
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