23 Boulevard honoret, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 977 € à 4 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard honoret, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°25 et de 2.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 23 Boulevard honoret, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 8170C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 73 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 450 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1109 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 165 mètres
- Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 249 mètres

Ventes au 23 Boulevard honoret

Les 0 ventes au 23 Boulevard honoret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard honoret dans son marché local

Prix du 23 Boulevard honoret par rapport à la voie

Sur Boulevard honoret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 23 Boulevard honoret se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard honoret par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard honoret se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -27.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard leglize, 13004 Marseille 4e(3,513 €)

Boulevard gariel, 13004 Marseille 4e(3,722 €)

Rue pujol, 13004 Marseille 4e(3,762 €)

Rue eugene cas, 13004 Marseille 4e(3,867 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard honoret

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard honoret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.