37 Boulevard honoret, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 342 €

de 2 778 € à 3 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Boulevard honoret, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°26 et de 1.86 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 37 Boulevard honoret, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 8170C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 30 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 461 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 206 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 221 mètres

Ventes au 37 Boulevard honoret

Les 0 ventes au 37 Boulevard honoret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Boulevard honoret dans son marché local

Prix du 37 Boulevard honoret par rapport à la voie

Sur Boulevard honoret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 37 Boulevard honoret se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Boulevard honoret par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard honoret se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 6.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard leglize, 13004 Marseille 4e(3,150 €)

Boulevard gariel, 13004 Marseille 4e(3,585 €)

Rue pujol, 13004 Marseille 4e(3,428 €)

Rue eugene cas, 13004 Marseille 4e(3,095 €)

Biens en vente à proximité du 37 Boulevard honoret

Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard honoret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.