9 Boulevard honoret, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 482 €

de 2 980 € à 4 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard honoret, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et de 7.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 9 Boulevard honoret, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 8170C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 133 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 416 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1054 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 172 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 260 mètres

Ventes au 9 Boulevard honoret

Les 0 ventes au 9 Boulevard honoret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard honoret dans son marché local

Prix du 9 Boulevard honoret par rapport à la voie

Sur Boulevard honoret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 9 Boulevard honoret se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard honoret par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard honoret se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -21.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard leglize, 13004 Marseille 4e(3,513 €)

Boulevard gariel, 13004 Marseille 4e(3,722 €)

Rue pujol, 13004 Marseille 4e(3,762 €)

Rue eugene cas, 13004 Marseille 4e(3,867 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard honoret

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard honoret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.