9 Boulevard honoret, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard honoret, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 et du 5.38 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 9 Boulevard honoret, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 8170CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 133 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 416 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard honoret
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard honoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard honoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard honoret, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard honoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard honoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard honoret dans son marché local
Prix du 9 Boulevard honoret par rapport à la voie
Sur Boulevard honoret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 9 Boulevard honoret se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard honoret par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard honoret se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -23.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
