25 Boulevard pardigon, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard pardigon, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Boulevard pardigon, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pautrier.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 8170HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 355 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 633 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 100 mètres
Ventes au 25 Boulevard pardigon
Une vente a été recensée au 25 Boulevard pardigon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard pardigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard pardigon, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard pardigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard pardigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard pardigon dans son marché local
Prix du 25 Boulevard pardigon par rapport à la voie
Sur Boulevard pardigon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 25 Boulevard pardigon se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard pardigon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard pardigon se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -26.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
