26 Boulevard pardigon, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 094 € à 3 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Boulevard pardigon, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°24 et de 6.04 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Boulevard pardigon, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pautrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 8170H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 360 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 629 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 1091 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 180 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 89 mètres

Ventes au 26 Boulevard pardigon

Une vente a été recensée au 26 Boulevard pardigon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2021

118 800 €(4 243 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28 m²

26 Boulevard pardigon, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard pardigon dans son marché local

Prix du 26 Boulevard pardigon par rapport à la voie

Sur Boulevard pardigon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 26 Boulevard pardigon se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard pardigon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard pardigon se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 18.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue sainte therese, 13004 Marseille 4e(2,541 €)

Rue pautrier, 13004 Marseille 4e(2,781 €)

Boulevard leglize, 13004 Marseille 4e(3,150 €)

Traverse saint etienne, 13004 Marseille 4e(2,695 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard pardigon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard pardigon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.