3 Boulevard pardigon, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard pardigon, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pautrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 8170HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 392 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 434 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 714 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Dahdah à 90 mètres
Ventes au 3 Boulevard pardigon
Les 3 ventes au 3 Boulevard pardigon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard pardigon dans son marché local
Prix du 3 Boulevard pardigon par rapport à la voie
Sur Boulevard pardigon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 3 Boulevard pardigon se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard pardigon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard pardigon se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 26.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard pardigon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard pardigon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard pardigon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ADEPT'IMMO
marseille 13007
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Val Sud
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Grimal Immobilier
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