7 Boulevard pardigon, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard pardigon, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 26.2 % à celui du n°11 et du 5.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Boulevard pardigon, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pautrier.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8170HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 420 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 699 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Dahdah à 86 mètres
Ventes au 7 Boulevard pardigon
Une vente a été recensée au 7 Boulevard pardigon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard pardigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard pardigon, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard pardigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard pardigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard pardigon dans son marché local
Prix du 7 Boulevard pardigon par rapport à la voie
Sur Boulevard pardigon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 7 Boulevard pardigon se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard pardigon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard pardigon se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -33.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
