7 Boulevard pardigon, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 295 € à 3 436 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Boulevard pardigon, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 13.85 % à celui du n°11 et de 13.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Boulevard pardigon, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pautrier.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 8170H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 420 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 699 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 1102 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 231 mètres
- Ecole élémentaire Dahdah à 86 mètres

Ventes au 7 Boulevard pardigon

Une vente a été recensée au 7 Boulevard pardigon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2020

165 000 €(2 426 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

7 Boulevard pardigon, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard pardigon dans son marché local

Prix du 7 Boulevard pardigon par rapport à la voie

Sur Boulevard pardigon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 7 Boulevard pardigon se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard pardigon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard pardigon se situe 34.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -38.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue sainte therese, 13004 Marseille 4e(3,514 €)

Rue pautrier, 13004 Marseille 4e(3,034 €)

Boulevard leglize, 13004 Marseille 4e(3,513 €)

Traverse saint etienne, 13004 Marseille 4e(3,383 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard pardigon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard pardigon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.