4 Boulevard robinson, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard robinson, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 b mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard robinson, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Agnès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8160BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 913 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 816 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 187 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard robinson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard robinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard robinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard robinson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard robinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard robinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard robinson dans son marché local
Prix du 4 Boulevard robinson par rapport à la voie
Sur Boulevard robinson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 4 Boulevard robinson se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard robinson par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard robinson se situe 31.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 40.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard robinson à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard robinson est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
