3 Impasse blanc, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse blanc, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 30.81 % à celui du n°3 a et du 30.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 3 Impasse blanc, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Sainte-Agnès.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8160C, - Parcelle n°0321 - Feuille 8160CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 699 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 491 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 440 mètres
Ventes au 3 Impasse blanc
Les 2 ventes au 3 Impasse blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse blanc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse blanc dans son marché local
Prix du 3 Impasse blanc par rapport à la voie
Sur Impasse blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 3 Impasse blanc se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse blanc par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse blanc se situe 30.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -30.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
