32 Impasse croix de regnier, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 550 €

de 3 179 € à 3 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Impasse croix de regnier, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°43 a et de 0.17 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 32 Impasse croix de regnier, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
10 niveaux - 23 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 8180K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 132 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1267 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 199 mètres
- Collège Chape à 134 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 364 mètres
- Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 104 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 268 mètres

Ventes au 32 Impasse croix de regnier

Les 0 ventes au 32 Impasse croix de regnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Impasse croix de regnier dans son marché local

Prix du 32 Impasse croix de regnier par rapport à la voie

Sur Impasse croix de regnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 32 Impasse croix de regnier se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Impasse croix de regnier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse croix de regnier se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 0.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue chape, 13004 Marseille 4e(3,534 €)

Cours franklin roosevelt, 13004 Marseille 4e(3,560 €)

Rue monte cristo, 13004 Marseille 4e(3,671 €)

Biens en vente à proximité du 32 Impasse croix de regnier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse croix de regnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.