Impasse croix de regnier, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse croix de regnier, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse croix de regnier dans son marché local
Prix Impasse croix de regnier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse croix de regnier se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 6.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse croix de regnier à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse croix de regnier est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse croix de regnier
Les ventes enregistrées Impasse croix de regnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse croix de regnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 278 mètres
- - Collège Chape à 54 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 498 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse croix de regnier
Adresses Impasse croix de regnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse croix de regnier, classées par tranches de numéros.
