3 b Impasse de montbard, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 120 €

de 2 190 € à 6 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b Impasse de montbard, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 et de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 b Impasse de montbard, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Palais Longchamp.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 8180D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Longchamp à 323 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1244 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 398 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 307 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 257 mètres
- Ecole maternelle Longchamp à 33 mètres
- Ecole élémentaire Leverrier à 328 mètres

Ventes au 3 b Impasse de montbard

Les 0 ventes au 3 b Impasse de montbard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Impasse de montbard dans son marché local

Prix du 3 b Impasse de montbard par rapport à la voie

Sur Impasse de montbard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 3 b Impasse de montbard se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Impasse de montbard par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Impasse de montbard se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -7.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard philippon, 13004 Marseille 4e(4,125 €)

Rue buffon, 13004 Marseille 4e(4,136 €)

Rue d'anvers, 13004 Marseille 4e(4,126 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Impasse de montbard

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Impasse de montbard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.