2 Impasse force, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse force, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et du 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Impasse force, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Flemming-Garderie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 8170BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 199 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 621 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 320 mètres
Ventes au 2 Impasse force
Les 2 ventes au 2 Impasse force donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse force
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse force, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse force
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse force complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse force dans son marché local
Prix du 2 Impasse force par rapport à la voie
Sur Impasse force, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Impasse force se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse force par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse force se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
