2 Impasse force, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 881 €

de 2 421 € à 3 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse force, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°4 et de 3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Impasse force, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Flemming-Garderie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 8170B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 199 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 621 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 320 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 320 mètres

Ventes au 2 Impasse force

Les 2 ventes au 2 Impasse force donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2022

124 650 €(3 040 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

2 Impasse force, 13004 Marseille 4e

30 mai 2022

105 000 €(2 415 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.48 m²

2 Impasse force, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse force dans son marché local

Prix du 2 Impasse force par rapport à la voie

Sur Impasse force, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 2 Impasse force se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse force par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse force se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 19.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard forer, 13004 Marseille 4e(3,067 €)

Rue amedee palmieri, 13004 Marseille 4e(2,431 €)

Traverse force, 13004 Marseille 4e(2,773 €)

Boulevard anatole france, 13004 Marseille 4e(3,052 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse force

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse force apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.