9 Impasse saint charles, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Impasse saint charles, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 768 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8170DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 158 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 327 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 337 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 871 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 250 mètres
Ventes au 9 Impasse saint charles
Une vente a été recensée au 9 Impasse saint charles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse saint charles dans son marché local
Prix du 9 Impasse saint charles par rapport à la voie
Sur Impasse saint charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 9 Impasse saint charles se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse saint charles par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse saint charles se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 26.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Impasse saint charles
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse saint charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse saint charles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshop France
marseille 13011
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Christian QUANTIN
marseille 13011
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Grand-duc Immobilier
marseille 13002
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