Place marechal fayolle, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place marechal fayolle, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place marechal fayolle dans son marché local
Prix Place marechal fayolle par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements Place marechal fayolle se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 8.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place marechal fayolle à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Place marechal fayolle est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place marechal fayolle
Les ventes enregistrées Place marechal fayolle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place marechal fayolle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 549 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 276 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 284 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place marechal fayolle
Adresses Place marechal fayolle
Retrouvez ci-dessous les adresses Place marechal fayolle, classées par tranches de numéros.
