Avenue du marechal foch, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 54 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du marechal foch dans son marché local
Prix Avenue du marechal foch par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du marechal foch se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 10.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du marechal foch à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue du marechal foch est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du marechal foch
Les ventes enregistrées Avenue du marechal foch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 199 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du marechal foch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 465 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 210 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 181 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du marechal foch
Adresses Avenue du marechal foch
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du marechal foch, classées par tranches de numéros.
