11 Rue allard, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue allard, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Rue allard, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 829 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 394 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 778 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 222 mètres
- - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue allard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue allard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue allard dans son marché local
Prix du 11 Rue allard par rapport à la voie
Sur Rue allard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 11 Rue allard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue allard par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue allard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
