12 Rue amedee palmieri, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 592 €

de 1 832 € à 3 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue amedee palmieri, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 592 €/m²0 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue amedee palmieri, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Flemming-Garderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 8170B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 273 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 654 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 347 mètres
- Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 347 mètres

Ventes au 12 Rue amedee palmieri

Les 0 ventes au 12 Rue amedee palmieri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue amedee palmieri dans son marché local

Prix du 12 Rue amedee palmieri par rapport à la voie

Sur Rue amedee palmieri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 12 Rue amedee palmieri se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue amedee palmieri par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue amedee palmieri se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 27.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse force, 13004 Marseille 4e(2,832 €)

Rue jean dussert, 13004 Marseille 4e(2,498 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue amedee palmieri

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue amedee palmieri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.