Rue jean dussert, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue jean dussert, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue jean dussert dans son marché local
Prix Rue jean dussert par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements Rue jean dussert se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 23.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue jean dussert à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue jean dussert est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue jean dussert
Les ventes enregistrées Rue jean dussert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue jean dussert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 2261 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 321 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 749 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1472 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue jean dussert
Adresses Rue jean dussert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue jean dussert, classées par tranches de numéros.
