6 Rue amedee palmieri, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue amedee palmieri, affiche un prix moyen de 6 431 €/m², supérieur de 22.96 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 6 Rue amedee palmieri, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Flemming-Garderie.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8170LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 345 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 708 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 400 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 400 mètres
Ventes au 6 Rue amedee palmieri
Les 2 ventes au 6 Rue amedee palmieri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue amedee palmieri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue amedee palmieri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue amedee palmieri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue amedee palmieri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue amedee palmieri dans son marché local
Prix du 6 Rue amedee palmieri par rapport à la voie
Sur Rue amedee palmieri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 6 431 €/m², le 6 Rue amedee palmieri se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue amedee palmieri par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue amedee palmieri se situe 43.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 42.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
