44 Rue balthazar de montron, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue balthazar de montron, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°38 mais inférieur de 11.86 % à celui du n°36 b.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Rue balthazar de montron, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sainte-Agnès à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8160CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 735 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 448 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux ALBE HBM à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue balthazar de montron
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue balthazar de montron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue balthazar de montron dans son marché local
Prix du 44 Rue balthazar de montron par rapport à la voie
Sur Rue balthazar de montron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 44 Rue balthazar de montron se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue balthazar de montron par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue balthazar de montron se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 12.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
