5 Rue balthazar de montron, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue balthazar de montron, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 5 Rue balthazar de montron, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 527 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 8160C, - Parcelle n°0253 - Feuille 8160CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 689 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 310 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 864 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 289 mètres
Ventes au 5 Rue balthazar de montron
Les 3 ventes au 5 Rue balthazar de montron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue balthazar de montron dans son marché local
Prix du 5 Rue balthazar de montron par rapport à la voie
Sur Rue balthazar de montron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 5 Rue balthazar de montron se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue balthazar de montron par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue balthazar de montron se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 3.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
