4 Rue chape, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 139 €

de 2 200 € à 6 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue chape, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 4 Rue chape, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Chape.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 253 mètres
- Collège Chape à 23 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 485 mètres
- Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 184 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 406 mètres

Ventes au 4 Rue chape

Les 0 ventes au 4 Rue chape constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue chape dans son marché local

Prix du 4 Rue chape par rapport à la voie

Sur Rue chape, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 4 Rue chape se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue chape par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue chape se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -6.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'oran, 13004 Marseille 4e(4,139 €)

Cours franklin roosevelt, 13004 Marseille 4e(4,136 €)

Rue saint vincent de paul, 13004 Marseille 4e(4,128 €)

Rue esperandieu, 13004 Marseille 4e(4,139 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue chape

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue chape apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.