28 Rue d'anvers, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 129 €

de 2 194 € à 6 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue d'anvers, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 28 Rue d'anvers, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Palais Longchamp.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 8180D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Longchamp à 438 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 298 mètres
- Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 227 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 163 mètres
- Ecole maternelle Longchamp à 126 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 286 mètres

Ventes au 28 Rue d'anvers

Les 0 ventes au 28 Rue d'anvers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue d'anvers dans son marché local

Prix du 28 Rue d'anvers par rapport à la voie

Sur Rue d'anvers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 28 Rue d'anvers se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue d'anvers par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'anvers se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -7.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard philippon, 13004 Marseille 4e(4,125 €)

Boulevard de la liberation general de monsabert, 13004 Marseille 4e(4,125 €)

Rue esperandieu, 13004 Marseille 4e(4,139 €)

Rue consolat, 13004 Marseille 4e(4,139 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue d'anvers

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue d'anvers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.