31 Rue d'anvers, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 31 Rue d'anvers, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Palais Longchamp.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 8180DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 298 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 235 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 173 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'anvers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'anvers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'anvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'anvers, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'anvers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'anvers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
