31 Rue d'anvers, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 140 €

de 2 200 € à 6 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue d'anvers, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 31 Rue d'anvers, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Palais Longchamp.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 8180D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Longchamp à 422 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 298 mètres
- Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 235 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 173 mètres
- Ecole maternelle Longchamp à 124 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 295 mètres

Ventes au 31 Rue d'anvers

Les 0 ventes au 31 Rue d'anvers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue d'anvers dans son marché local

Prix du 31 Rue d'anvers par rapport à la voie

Sur Rue d'anvers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 31 Rue d'anvers se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d'anvers par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'anvers se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -6.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard philippon, 13004 Marseille 4e(4,125 €)

Boulevard de la liberation general de monsabert, 13004 Marseille 4e(4,125 €)

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Rue consolat, 13004 Marseille 4e(4,139 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue d'anvers

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'anvers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.