19 Rue de la clinique, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la clinique, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°17 et du 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 19 Rue de la clinique, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Chartreux Arras.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 8160ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 493 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 300 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 698 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la clinique
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la clinique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la clinique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la clinique, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la clinique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la clinique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la clinique dans son marché local
Prix du 19 Rue de la clinique par rapport à la voie
Sur Rue de la clinique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 19 Rue de la clinique se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la clinique par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la clinique se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 10.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
