Rue du transvaal, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du transvaal, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du transvaal dans son marché local
Prix Rue du transvaal par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du transvaal se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 4.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du transvaal à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du transvaal est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du transvaal
Les ventes enregistrées Rue du transvaal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du transvaal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1487 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 490 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 168 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 683 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du transvaal
Adresses Rue du transvaal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du transvaal, classées par tranches de numéros.
