3 Rue de la clinique, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la clinique, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°3 a et de 4.49 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue de la clinique, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 8160ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 519 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 259 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 658 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 129 mètres
Ventes au 3 Rue de la clinique
Les 2 ventes au 3 Rue de la clinique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la clinique dans son marché local
Prix du 3 Rue de la clinique par rapport à la voie
Sur Rue de la clinique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 3 Rue de la clinique se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la clinique par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la clinique se situe 43.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 25.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
