22 Rue du transvaal, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 000 €

de 2 446 € à 4 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du transvaal, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 000 €/m²0 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue du transvaal, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 8160E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 412 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 173 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 761 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 321 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 202 mètres

Ventes au 22 Rue du transvaal

Les 0 ventes au 22 Rue du transvaal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du transvaal dans son marché local

Prix du 22 Rue du transvaal par rapport à la voie

Sur Rue du transvaal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 22 Rue du transvaal se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du transvaal par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du transvaal se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 16.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue kruger, 13004 Marseille 4e(3,776 €)

Avenue des chartreux, 13004 Marseille 4e(3,049 €)

Rue de la clinique, 13004 Marseille 4e(3,935 €)

Ruelle saint charles, 13004 Marseille 4e(3,938 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du transvaal

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du transvaal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.