7 Rue du transvaal, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 390 €

de 2 445 € à 4 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du transvaal, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°5 et de 4.82 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue du transvaal, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Chartreux Arras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 8160E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 471 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 197 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 701 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 357 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux à 175 mètres

Ventes au 7 Rue du transvaal

Les 0 ventes au 7 Rue du transvaal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du transvaal dans son marché local

Prix du 7 Rue du transvaal par rapport à la voie

Sur Rue du transvaal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 7 Rue du transvaal se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du transvaal par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du transvaal se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 5.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue kruger, 13004 Marseille 4e(3,776 €)

Avenue des chartreux, 13004 Marseille 4e(3,049 €)

Rue de la clinique, 13004 Marseille 4e(3,935 €)

Ruelle saint charles, 13004 Marseille 4e(3,938 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du transvaal

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du transvaal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.