1 Rue edmond dantes, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue edmond dantes, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 21.26 % à celui du n°19 et de 17.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 1 Rue edmond dantes, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle.
8 niveaux - 46 logements - 105 parkings - 1755 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8180H, - Parcelle n°0003 - Feuille 8180HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 401 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 275 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 165 mètres
Ventes au 1 Rue edmond dantes
Les 12 ventes au 1 Rue edmond dantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue edmond dantes dans son marché local
Prix du 1 Rue edmond dantes par rapport à la voie
Sur Rue edmond dantes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 1 Rue edmond dantes se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue edmond dantes par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue edmond dantes se situe 48.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 29.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
