8 Rue felicite beaudin, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue felicite beaudin, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°4 et de 15.25 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.
À propos du 8 Rue felicite beaudin, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pautrier à dominante résidentielle.
9 niveaux - 162 logements - 164 parkings - 2087 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 8170E, - Parcelle n°0077 - Feuille 8170ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 722 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 709 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Leverrier à 139 mètres
Ventes au 8 Rue felicite beaudin
Les 7 ventes au 8 Rue felicite beaudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue felicite beaudin dans son marché local
Prix du 8 Rue felicite beaudin par rapport à la voie
Sur Rue felicite beaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 8 Rue felicite beaudin se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue felicite beaudin par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue felicite beaudin se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 1.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
