11 Rue jules arnaud, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 043 €

de 2 496 € à 3 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue jules arnaud, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 11 Rue jules arnaud, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 17 parkings - 506 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 8160D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 813 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 323 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 459 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 66 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 43 mètres

Ventes au 11 Rue jules arnaud

Les 0 ventes au 11 Rue jules arnaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue jules arnaud dans son marché local

Prix du 11 Rue jules arnaud par rapport à la voie

Sur Rue jules arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 11 Rue jules arnaud se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue jules arnaud par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue jules arnaud se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 14.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de roux, 13004 Marseille 4e(2,798 €)

Rue roquebrune, 13004 Marseille 4e(3,428 €)

Rue sainte sophie, 13004 Marseille 4e(2,849 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue jules arnaud

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue jules arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.