2 b Rue jules arnaud, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue jules arnaud, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 2 b Rue jules arnaud, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 768 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 278 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 533 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue jules arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue jules arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue jules arnaud dans son marché local
Prix du 2 b Rue jules arnaud par rapport à la voie
Sur Rue jules arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 2 b Rue jules arnaud se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue jules arnaud par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue jules arnaud se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 20.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
