3 Rue jules arnaud, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 623 €

de 2 256 € à 4 069 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue jules arnaud, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°8 et de 1.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 3 Rue jules arnaud, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 53 parkings - 829 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 8160D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 788 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 300 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 508 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 107 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 68 mètres

Ventes au 3 Rue jules arnaud

Une vente a été recensée au 3 Rue jules arnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2021

159 000 €(2 013 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

3 Rue jules arnaud, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue jules arnaud dans son marché local

Prix du 3 Rue jules arnaud par rapport à la voie

Sur Rue jules arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 3 Rue jules arnaud se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue jules arnaud par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue jules arnaud se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 26.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de roux, 13004 Marseille 4e(2,798 €)

Rue roquebrune, 13004 Marseille 4e(3,428 €)

Rue sainte sophie, 13004 Marseille 4e(2,849 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue jules arnaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue jules arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.