9 Rue lepeytre, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 935 €

de 2 815 € à 3 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue lepeytre, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 935 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 9 Rue lepeytre, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pautrier.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 8170E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Longchamp à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 663 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 472 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 621 mètres
- Ecole maternelle Longchamp à 383 mètres
- Ecole élémentaire Leverrier à 64 mètres

Ventes au 9 Rue lepeytre

Les 0 ventes au 9 Rue lepeytre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue lepeytre dans son marché local

Prix du 9 Rue lepeytre par rapport à la voie

Sur Rue lepeytre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 9 Rue lepeytre se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue lepeytre par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue lepeytre se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue benedit, 13004 Marseille 4e(2,925 €)

Boulevard de montricher, 13004 Marseille 4e(4,133 €)

Rue felicite beaudin, 13004 Marseille 4e(2,939 €)

Rue edouard stephan, 13004 Marseille 4e(4,127 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue lepeytre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue lepeytre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.