3 Rue pagliano, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue pagliano, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Rue pagliano, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Banon-Roux.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 8160CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 844 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 479 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 937 mètres
- - Ecole maternelle La Feuilleraie à 293 mètres
- - Ecole élémentaire La Feuilleraie à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue pagliano
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue pagliano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue pagliano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue pagliano, 192 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue pagliano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue pagliano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue pagliano dans son marché local
Prix du 3 Rue pagliano par rapport à la voie
Sur Rue pagliano, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 3 Rue pagliano se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue pagliano par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue pagliano se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 6.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
